隨著限購政策的執(zhí)行，作為在上海打工的外地人遇上了一個不得了的“麻煩”，就是要自查一下，作為外地人在上海買房條件是否滿足，否則也只能望房興嘆了。

外地人在魔都買房條件及政策有哪些

外地人在上海買房條件

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅。落戶上海

符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

1、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

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3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。海歸落戶上海

4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

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外地人在上海買房的相關(guān)政策

根據(jù)住房限售政策規(guī)定，外地人在上海買房需要滿足以下條件：第一，為已婚人士，因為從上海限購政策執(zhí)行的實操層面來看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買房。留學(xué)生落戶第二，非本市戶籍居民家庭能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。

非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內(nèi)累計繳納滿12個月”，補繳的不予認(rèn)可。

上海限購令內(nèi)容規(guī)定：暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

對在上海已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。